Добровольное страхование домов и квартир заемщиков
Договора добровольного страхования домов и квартир заемщиков, являющихся предметом залога при кредитовании, заключаются с целью минимизации рисков банка, предоставляющего кредит (залогодержателя) и защиты имущественных интересов заемщиков (залогодателей) при наступлении страхового случая.
Страховым случаем по договору страхования домов и квартир заемщиков является материальный ущерб – повреждение либо уничтожение застрахованного имущества вследствие:
- действия огня, вызванного пожаром, ударом молнии, взрывом, аварией электросетей, поджогом, падением пилотируемых летательных аппаратов, их частей или перевозимых ими грузов
- стихийных бедствий – оползня, обвала или просадки грунта, бури, урагана, тайфуна, смерча, землетрясения, наводнения, половодья, селя
- залития – внезапного и непредвиденного воздействия воды и/или других жидкостей (в том числе и вследствие наводнения)
Договор страхования может быть заключен от всех трех рисков, в сочетании огневых рисков с рисками стихийных бедствий, либо только от рисков стихийных бедствий.
Возможно также страхование домов от полного уничтожения вследствие действия каких-либо из указанных рисков.
СК «Киевская Русь» (страховщик) принимает на страхование имущество, являющееся обеспечением кредита (залоговое имущество) и принадлежащее заемщику (страхователю) на правах собственности, а именно:
- квартиру, в состав которой входят жилые комнаты, прихожая, коридоры, кухня, ванная и туалетная комнаты, внутриквартирная лестница, балконы, лоджии, встроенные шкафы и антресоли
- дом либо его часть.
Выгодоприобретателем по договору добровольного страхования домов и квартир заемщиков выступает финансовое учреждение – залогодержатель.
Страховая сумма устанавливается по согласию сторон, но не может превышать стоимость дома или квартиры по рыночным ценам, которые сложились в данном регионе (селе, городе) на дату заключения договора страхования.
Минимальная страховая сумма по объекту страхования составляет 20 тысяч гривен.
По желанию заемщика возможно установление лимита ответственности страховщика за повреждение либо гибель ценных элементов отделки и дополнительного оборудования дома или квартиры.
При установлении лимита ответственности страховщика за повреждение либо гибель ценных элементов отделки используется повышающий коэффициент при расчете страхового тарифа.
В случае повреждения либо уничтожения элементов оборудования и отделки квартиры или дома, ущерб определяется в размере стоимости их обычного ремонта с использованием материалов отечественного производства. Если при заключении договора страхования была установлена стоимость ценной отделки, то в таком случае стоимость ремонта отделки, возмещаемой страховщиком, определяется исходя из установленной стоимости отделки одного квадратного метра площади дома или квартиры.
Страховой тариф – это размер страхового взноса (платы за страхование), определенный в процентах от страховой суммы.
Основными факторами, влияющими на размер страхового тарифа, являются:
- перечень рисков, принятых на страхование
- период страхования
- размер франшизы (невозмещаемая часть ущерба)
- возраст и тип строения
- материалы элементов перекрытия и кровли
- наличие средств пожаротушения и борьбы с кражами.
Период страхования может составлять от одного месяца до одного года.
Договор страхования вступает в силу со дня поступления определенной в договоре суммы страхового платежа на счет страховщика.
Выплата страхового возмещения производится после окончательного установления причин наступления страхового случая и размера ущерба.
Страховое возмещение выплачивается в пределах страховой суммы, исходя из размера прямого материального ущерба, причиненного вследствие утраты либо повреждения имущества.
В случае полной утраты предмета залога вследствие страхового случая или при наличии простроченной задолженности заемщика по кредитному договору, страховщик возмещает в первую очередь ущерб залогодержателя – выгодоприобретателя.
При страховании домов и квартир в СК «Киевская Русь» действует система скидок, предусматривающая уменьшение размера страхового взноса на последующий период страхования, при условии отсутствия страховых выплат в предыдущем периоде.
Получить более подробную информацию и оформить договор страхования вы можете в офисах компании.
